烟台万科城_楼盘详情

烟台万科城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 品牌地产,经济住宅,景观居所,海景地产

　　建筑类别 板楼 塔楼 小高层 高层 超高层

　　装修状况 全装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 天马栈桥

　　容 积 率 2.60

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014年5月

　　交房时间 预计2015年底一期入住

　　物 业 费 2.30元/平方米·月

　　物业公司 万科物业

　　开 发 商 烟台万拓房地产开发有限公司

　　预售许可证 烟房预许字2014第035号

　　售楼地址 开发区宁波路8号(张裕卡斯特酒庄东南侧约350米)

　　物业地址 开发区宁波路8号(张裕卡斯特酒庄东南侧约350米)

　　交通状况 万科城位于开发区国家4A级景区张裕卡斯特酒庄以东，金沙滩海滨公园以南，乘坐21路、28

　　万科城房价 均价7200元/平方米

　　项目配套

　　医院：开发区医院，东海中西医结合医院

　　银行：中国银行

　　中小学：开发区第三小学，开发区二中

　　幼稚园：小森林幼儿园

　　综合商场：

　　休闲娱乐设施：37°梦幻海

　　其他：喜来登假日酒店，张裕卡斯特酒庄

　　社区自有2.4万平方米独立商业

　　小区内部配套：幼儿园

　　交通状况

　　万科城位于开发区国家4A级景区张裕卡斯特酒庄以东，金沙滩海滨公园以南，乘坐21路、28路、201路、205路、206路、209路、210路、526路到松梅林酒店 站点下车，乘坐208路到北于家 站点下车即可到达

　　建材装修

　　万科城充分考量业主生活所需，沿用了万科独创U5全面家居解决方案。根据烟台城市人居习惯和现代生活起居动线，万科精心研发【U5】装修体系，涵括玄关、厨房、卫浴、收纳、智能化五大方面，采用国际一流品牌、绿色环保材料，人性化创新细节设计，开启烟台全新优居时代。

　　楼层状况

　　14#楼为一梯两户的10层小高层;15#楼和17#楼均为两梯四户的34层的超高层;16#楼为一梯两户的18层高层; 19#楼王11层，户型130㎡为主，一梯两户两单元共44户。

　　车位信息

　　停车位:地上和地下停车位总数4550个

　　项目简介

　　烟台万科城为中国房地产第一品牌——中国万科企业股份有限公司投资开发。万科城是万科“造城计划”的重要组成，致力于打造一座符合该座城市所需的优质生活城邦。万科被评为中国最具社会责任的上市公司，万科物业更是中国物业服务的百强企业。

　　万科城位于烟台开发区北京中路与宁波路交汇处的北于家村。项目总占地约24万平方米，总建筑面积为约75万平方米。项目规划总户数约6598户，容积率2.6，绿化率约40%，并配有停车位约4719个。同时万科特有的全面家居装修方案为业主提供品质生活保障。

　　地段决定房产价值。万科城所处区域为烟台开发区当前最成熟的产业集群区域，拥有通用东岳汽车，富士康等多家世界500强企业，有效拉动区域经济增长，属烟台开发区产业核心发展区域。万科城占据绝版交通资源优势。项目紧邻开发区主干道长江路，距正在修建的八角港，烟台潮水国际机场也近在咫尺，到达同三高速交通也十分便捷。同时，八角线地铁规划出口在项目附近，通达交通方便出行。

　　万科城距海仅一公里，十五分钟车程即可到达有“海上仙山”之称的省级地质公园——磁山地质公园。项目东靠柳林河景观带，毗邻国家4A级旅游景区金沙滩海水浴场。天马栈桥，东方夏威夷水上乐园，张裕卡斯特酒庄等景观资源近在咫尺。这里，离尘不离城。烟台开发区商业中心德胜商圈距项目仅十分钟车程。小森林幼儿园，开发区第三小学，烟台开发区二中，烟台耀华国际教育学校，东海中西医结合医院等生活配套提供全方位的生活保障。

　　相关信息

　　占地面积:240000平方米

　　建筑面积:750000平方米

　　开工时间:2013-07-17

　　竣工时间:2015-05-01

　　开发商:烟台万拓房地产开发有限公司

　　代理商:伟业顾问

　　投资商:烟台万拓房地产开发有限公司

　　物业管理公司:万科物业

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:15#、17#、20#楼建至地上9层(2014-05-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数6500户 当期户数712户

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